Appartement T5 - Rentabilité 10%

31100 - TOULOUSE

EN EXCLUSIVITE - SPECIAL INVESTISSEURS - RENTABILITE NETTE : ENVIRON 10%

Nous vous présentons un appartement T5 actuellement vendu loué meublé situé à seulement 300m du métro Bagatelle et 10mn à pied de la faculté. L'appartement se compose d'une entrée donnant sur un grand séjour avec balcon, une cuisine séparé avec espace buanderie, un WC séparé, 4 chambres meublées d'un bureau, d'un lit et d'un placard et d'une salle de bain.

Loyers actuels par chambre :
- Chambre 1 : 415€ cc / mois
- Chambre 2 : 430 € cc / mois
- Chambre 3 : 425 € cc / mois
- Chambre 4 prête à être louée

Cet appartement en bon état général est une opportunité pour une colocation étudiante avec un cashflow positif chaque mois !






Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 100 000 €. Dans une copropriété de 75 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 484 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1920.00 € et 2640.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ARTAE IMMOBILIER : Maud Bouscatel
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 890542749