T2 résidence avec ascenseur + cave - Baduel

97300 - CAYENNE

À louer – T2 avec varangue en résidence sécurisée avec ascenseur
Découvrez ce charmant appartement T2 situé au 4? étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, offrant confort, luminosité et praticité.

Il se compose d'une cuisine américaine aménagée, ouverte sur un séjour lumineux donnant accès à une agréable varangue, parfaite pour vos moments de détente en extérieur. La chambre climatisée assure un confort optimal toute l'année, complétée par une salle d'eau avec WC moderne et fonctionnelle.

? Situation idéale, proche de toutes commodités? Résidence sécurisée avec ascenseur? Disponible à partir du 18 août 2025 – sous Garantie Loyers Impayés

Honoraires de 525 € TTC à la charge du locataire comprenant 121 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 764 €/mois. Provision sur charges 80 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 715 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.