Plateau central - Appartement familial avec terrasse

63000 - CLERMONT-FERRAND

Plateau central, à deux pas du Conservatoire - Coup de coeur assuré pour cet appartement familial niché au dernier étage, terrasse de 20 m² avec vue Cathédrale.
L'appartement comprend une entrée, une cuisine aménagée et équipée indépendante, un salon-séjour, un salon TV et des WC. Le dégagement, agrémenté d'une verrière donnant accès à une superbe terrasse, dessert l'espace nuit. Ce dernier se compose d'une suite parentale avec dressing et salle de bains équipée d'un sauna ainsi que de trois autres chambres. Une seconde salle de bains avec douche, baignoire et WC vient compléter l'ensemble.
Ce bien rare allie cachet et cadre de vie privilégié en coeur de ville, à deux pas de toutes les commodités.
Loyer 1600 Euros + 150 Euros de charges (provision mensuelle avec régularisation annuelle). Libre 21/08.




Honoraires de 1 015 € TTC à la charge du locataire comprenant 870 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1600 €/mois. Provision sur charges 150 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 600 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2410.00 € et 3340.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.