Maison de campagne

28350 - DAMPIERRE-SUR-AVRE

Au calme de la campagne, sur une parcelle totale de 6 604 m2, maison d'habitation de 1830 de 176 m2 environ :

Au rez-de-chaussée : entrée sur séjour salon de 60 m2 avec nombreux rangements, cuisine aménagée et équipée de 16 m2, suite parentale avec salle de douche et wc, ainsi qu'un accès sur la terrasse, wc indépendant et petit cellier avec lave linge et chauffe eau.

Au premier étage : Un premier escalier mène à un palier qui dessert deux chambres dont une suite parentale avec salle de douche et wc et un bureau. Un deuxième escalier mène à un palier desservant une chambre, une salle de bains (douche et baignoire) et un wc indépendant.

La maison bénéficie d'une grande terrasse exposée plein sud avec une tonnelle.

La parcelle de terrain propose également :

. Un double garage (portes motorisées) avec une cave, le tout pour : 70 m2.
. Un triple garage (portes motorisées) de 63 m2 et un grenier aménagée.
. Deux carports de 3,3 mètres de haut : 27 m2 et 17 m2.
. Un mare d'eau.
. De nombreux arbres fruitiers.

La maison a été entièrement rénovée, menuiseries PVC double vitrage (2021), installation électrique (2021), panneaux solaires (2024), assainissement conforme (2024), ravalement façades garages (2024).

Coup de coeur assuré, à visiter sans tarder !!

Honoraires inclus de 3.96% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 480 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2280.00 € et 3130.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.