? MAISON DE CAMPAGNE 143 m² – TERRAIN 5600 m² –

34160 - CASTRIES

? MAISON DE CAMPAGNE 143 m² – TERRAIN 5600 m² – CASTRIES (34160) ?

? Plain-pied – Piscine – Sans vis à vis– Potentiel gîte ou activité – À rénover

? 2495 route de Saint-Brès – Castries
?? 5 pièces – 143,3 m² habitables (65 m² Loi Carrez + 78 m² aménagés)
? Terrain plat et arboré de 5 663 m²
? Nombreux stationnements intérieurs – 2 terrasses – Piscine hors-sol
? Prix : 499 000 € (honoraires charge vendeur)

? Sans vis à vis, à 5 min du centre de Castries et 15 min de Montpellier, cette maison atypique offre un cadre de vie naturel et de nombreuses possibilités : résidence principale, projet familial, gîte, activité indépendante…

? Travaux à prévoir (électricité à remettre aux normes, rafraîchissement global)
?? Présence d'amiante en toiture (non dégradé – évaluation périodique)
? Exposition sud – assainissement individuel – DPE : D / GES : B
? Proximité A9, écoles, commerces

? Philippe Anselme – WeInvest Montpellier Immobilier Méditerranée
? 06 14 21 02 52 – ? philippe.anselme@weinvest.fr
? Agence MIM Assas – ?? 04 99 54 96 40


maison à vendre Castries, maison avec terrain, maison avec dépendance, maison à rénover, maison avec annexe, maison plain-pied Hérault, investissement immobilier Montpellier Est, gîte potentiel, campagne Montpelliéraine.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1590.00 € et 2210.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller MIM : Directeur d'Agence - Philippe Anselme
Carte T 3402 2025 000 000 019
RCP 3402 2025 000 000149643844