Maison à vendre Nébian

34800 - NEBIAN

À VENDRE – Maison de Village 159 m² – Jardin & Véranda – Fort Potentiel à Nébian

Vous recherchez une grande maison familiale ou un projet de rénovation avec du charme ?
Cette maison de village de 159 m² à Nébian, au coeur d'un environnement calme et agréable, offre de multiples possibilités d'aménagement pour créer un intérieur à votre image.

Ses atouts :

Plain-pied avec véranda lumineuse donnant sur un jardin intime

À l'étage : 3 chambres, un séjour avec balcon et une vue dégagée

Nombreuses pièces modulables (9 au total) permettant d'imaginer différents espaces de vie

Fort potentiel après rafraîchissement : idéal pour une grande famille, un projet de gîte ou d'investissement locatif

Cadre de vie privilégié à Nébian :

Village dynamique avec école, commerces, bibliothèque, associations sportives et culturelles

Proximité immédiate de Clermont-l'Hérault : supermarchés, collège, lycée, hôpital

Accès rapide à la nature : vignobles, sentiers de balade, lac du Salagou

Informations pratiques :

Visites possibles 7 jours sur 7, de 08h00 à 22h00

Contact direct :
Dominique Falcone – 06 61 76 97 72
dominique.falcone@weinvest.fr

RSAC : 492283122 (EI)

Une maison avec du caractère et un beau potentiel de valorisation… À découvrir sans attendre !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires inclus de 8.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2540.00 € et 3580.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller MIM : Dominique Falcone
Agent commercial (Entrep