ORANGERIE - T2 - 60,44m²

67000 - STRASBOURG

Dans une copropriété à taille humaine datant des années 80, bien entretenue et avec ascenseur, nous vous proposons cet appartement de deux pièces situé au 1er étage, alliant confort, fonctionnalité et localisation stratégique. Le bien se compose comme suit :
Une entrée
Un grand séjour lumineux de 43 m² avec cuisine ouverte
Une chambre
Une salle d'eau
Un WC séparé
En option : possibilité d'acquérir une place de parking au sein de la copropriété, en sus du prix.

À proximité immédiate des institutions européennes, idéal pour un pied-à-terre, une résidence principale ou un investissement locatif. Ce bien offre un cadre de vie agréable dans un quartier recherché, avec un fort potentiel locatif.

Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Dans une copropriété de 16 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 934.00 et 1265.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.