A LOUER – Maison 4-5 pièces de 122 m² avec jardin – HEILIG

67140 - HEILIGENSTEIN

L'Alsacienne Immobilier vous propose à la location :

Située au coeur du charmant village de Heiligenstein, cette maison de campagne de 122 m² offre un cadre de vie paisible, proche de la nature, tout en restant accessible des commodités de Barr.

Sur deux niveaux, elle se compose de la manière suivante :
Rez-de-chaussée :
Un grand salon-séjour ouvert sur une cuisine équipée (56 m²)
Un cellier de 12,50 m², idéal pour le rangement
Étage :
Deux chambres (14 m² et 11,20 m²)
Un bureau pouvant faire office de petite chambre d'appoint ou espace télétravail
Une salle de bains avec baignoire
Une buanderie avec WC
Un dégagement / couloir
Vous profiterez également d'un jardin privatif, d'une cour commune, de deux terrasses, et de trois places de stationnement extérieures.

Caractéristiques techniques :
Surface habitable : 122 m²
Chauffage : Poêle à granulés + radiateurs électriques
Chauffe-eau électrique
Loyer : 1200 €Charges : 40 € (provision avec régularisation annuelle) comprenant : l'entretien annuel du poêle à pellet et les ordures ménagères.Dépôt de garantie : 1200 €Honoraires agence : 1200 €

DPE : Classe E – GES : Classe BEstimation conso énergétique annuelle : entre 2 380 € et 3 270 € (abonnements inclus)

Disponible à partir du 15 août.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Théo BONARINI au 07 79 55 98 41 ou par mail à t.bonarini@alsace.immo.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Honoraires de 1 200 € TTC à la charge du locataire comprenant 834 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1200 €/mois. Provision sur charges 40 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 200 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2380.00 € et 3270.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abon