Local commercial et Appartement de fonction à BERGHEIM

68750 - BERGHEIM

À Bergheim, sur la Route des Vins et proche de l'A35, nous vous proposons de découvrir cet ensemble immobilier d'environ 173m² construit en 2001 dans la Zone Artisanale du Muelbach.

Idéalement situé pour une activité commerciale, artisale ou de service, ce bien propose également un appartement de fonction.

Cet ensemble est composé de la manière suivante :
- Un grand local aux normes ERP avec toilettes et climatisation, entrée indépendante, d'environ 52 m² idéal pour une activité libérale, bureaux, commerciale ou artisanale

- Un superbe appartement F5 de fonction d'environ 104m² habitables avec terrasse, jardin et parking, indépendant des locaux professionnels.
Composé au Rez-de-Chaussée d'une entrée, un toilette indépendant, un double séjour avec cuisine et accès à la terrasse et au jardin. À l'étage se trouvent un grand palier, 4 chambres dont 1 chambre avec salle de douche, un dressing et un bureau, une salle de bains indépendante.

En complément, le bien dispose de 9 places de stationnements, d'une place PMR et d'un jardin privatif.

Pour tout renseignement et demande de visite :
Alsacienne Immobilier
Karen MONJAL
O6.22.98.35.97 ou O3.88.O8.91.O9

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Alsacienne Immobilier Barr sur : https://www.alsace.immo/ref/VP201