Trés belle propriété

61400 - MORTAGNE-AU-PERCHE

L'agence My Home de Mortagne au Perche vous propose à la vente cette magnifique propriété au coeur du perche, très bel environnement, au calme, à 15 mn d'une gare, au pied de la forêt .
Cette maison est rénovée depuis 2022 .

Cette propriété est composée d'un entrée avec une belle cuisine aménagée et équipée, un salon/ séjour avec cheminée insert avec récupérateur de chaleur, un bureau, une suite parentale avec dressing et une salle d'eau, une autre chambre et dressing, une salle d'eau et WC indépendant, une buanderie et un cellier .

A l'étage, une grande chambre avec un balcon donnant sur le jardin possibilité de faire une deuxième chambre à l'étage et un WC .


Le tout sur un terrain de 5500 m2 avec un atelier et une belle dépendance en bois avec double garage .

Cave sous sol .

Fibre accordée et portail motorisé .

Vide sanitaire .

Fosse toutes eaux au norme .

Double vitrage récents .

Aucun travaux à prévoir .

Pour plus d'information, veuillez contacter Karine Ampe au O7 70 20 52 62 ou par mail à karineampe.myhome@gmail.com .

Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien et sur le site :www.geoportail.gouv.fr .

Honoraires inclus de 4.41% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 340 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1870.00 et 2580.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller My HOME IMMOBILIER : Karine AMPE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 792 221 681