APPARTEMENT T3 AVEC BALCON, CAVE ET GARAGE

12000 - RODEZ

Appartement de type 3 niché au troisième et dernier étage, avec ascenseur, d'une copropriété sécurisée et entretenue située proche du centre ville et avec un accès facilité aux lignes de bus.

Avoisinant les 80m², ce BIEN vous séduira par ses volumes, ses rangements, mais aussi par la superbe vue dégagée et sans vis à vis qu'offre sa terrasse exposée plein sud.

Vous poserez vos valises dans un logement ne nécessitant aucun travaux, bien isolé, et disposant de la climatisation afin de profiter d'un confort optimal été comme hiver (classe énergie C).

Enfin, une cave ainsi qu'un garage box individuel en sous-sol sécurisé vous permettrons de bénéficier d'un espace de stockage supplémentaire et de stationner votre véhicule.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 121 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1016.00 € et 1375.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.