À VENDRE VILLA NEUVE 157m² LA TESTE

33260 - LA TESTE-DE-BUCH

Villa neuve de standing – 157 m² – 4 chambres – Jardin & terrasse – Terrain piscinable
Découvrez cette villa contemporaine neuve (livrée en 2024) aux prestations haut de gamme, développant 157,23 m² habitables sur deux niveaux.

Elle offre un vaste séjour lumineux de 52 m², une cuisine ouverte aménagée et équipée, 4 chambres dont une suite parentale, une salle de bains et 2 salles d'eau.

Vous profiterez d'un jardin privatif exposé plein sud, d'une terrasse idéale pour recevoir, et d'un terrain piscinable pour créer votre espace détente sur-mesure.

Côté technique : menuiseries aluminium, double vitrage, Clim gainable, assainissement conforme. L'ensemble garantit confort, performance énergétique et pérennité.

Environnement privilégié, à proximité immédiate des écoles, commerces, transports, parcs, crèches, professionnels de santé et hôpital. Un cadre de vie recherché, entre confort et tranquillité.

Bien rare, coup de coeur assuré !

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Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ELISAVIE IMMOBILIER : Conseiller en Immobilier - Gregory DINSE
Carte T CPI 3301 2024 000 000 086