APPARTEMENT T3/4 AU CENTRE DES GETS

74260 - LES GETS

EXCLUSIVITÉ – Appartement T3 + mezzanine avec vue imprenable, beau potentiel de rénovation – Les Gets

Situé au 4ème et dernier étage d'une résidence avec ascenseur, cet appartement de type T3 + mezzanine offre un superbe potentiel d'aménagement à deux pas du centre du village des Gets.

D'une surface totale de 107 m² (75 m² Carrez), il se compose d'un séjour lumineux avec balcon exposé, offrant une belle vue dégagée sur le village et le pied des pistes des Chavannes, de deux chambres, d'une salle de bain, ainsi que d'un espace mezzanine permettant la création d'un coin nuit ou bureau supplémentaire.

Idéalement situé à proximité immédiate des commerces et des remontées mécaniques des Chavannes, cet appartement représente une belle opportunité d'investissement, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un projet locatif après rénovation.

Le bien est vendu avec un garage privatif et une cave.

Un emplacement recherché et un fort potentiel à exploiter ! Opportunité rare.
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Dans une copropriété de 21 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2900.00 € et 3980.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.