Immeuble à vendre Lambersart

59130 - LAMBERSART

A VENDRE - ETABLISSEMENT SCOLAIRE- LAMBERSART Cité familiale-

Opportunité rare pour investisseurs, promoteurs ou porteurs de projets !

Vous recherchez un bien unique pour concrétiser votre projet ?
Nous vous proposons une ancienne école bénéficiant d'une excellente localisation, d'une emprise foncière importante et d'un fort potentiel de valorisation.

Localisation stratégique : zone résidentielle, proximité transports et axes routiers
Surface développée : environ 382 m2
Surface cadastrale : 1370m2
Configuration actuelle : plusieurs salles modulables, 4 classes principales d'environ 63 m2 chacune et de nombreuses salles connexes, grands espaces extérieurs.
L'ensemble est spacieux et lumineux.
Le bâtiment est en excellent état général et dispose d'un double accès.

Potentiel de reconversion élevé: projet immobilier, culturel, éducatif, crèche, centre de formation, Activités paramédicales ou associatives, résidentiel ( sous réserve d'un changement de destination et d'autorisation d'urbanisme).

Un bien à haut potentiel, parfait pour un investisseur visionnaire souhaitant développer un projet à forte valeur ajoutée.

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 750 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.