Joli plain pied T3 avec garage, atelier, jardin

79200 - PARTHENAY

Découvrez cette maison plain-pied, construite en 1973, offrant 85 m² habitables sur un terrain de 580 m². Son séjour lumineux de 34 m², exposé sud-est vous invite à imaginer des moments conviviaux équipée d'une baie vitrée donne accès au jardin. La cuisine est indépendante. La partie nuit est composée de deux chambres, une salle d'eau récente avec une douche italienne et un WC indépendant complètent ce bien. Un beau garage de 25 m² avec grenier est attenant à la maison, ainsi qu'un atelier de 32 m².

Le jardin de 450 m² est un véritable atout, parfait pour les amateurs de nature. La toiture est en tuiles mécaniques (2007) et l'isolation en Styrodur sous rampant permettant du stockage dans le grenier. La maison est équipée d'un chauffage individuel gaz de ville et de fenêtres en PVC à double vitrage. L'assainissement au tout à l'égout est conforme.

Située à 15 minutes à pied des bus, restaurants et d'un médecin généraliste, et à 5 minutes en voiture des parcs, jardins et d'un hôpital. La fibre est éligible.

Ne manquez pas cette opportunité. Contactez-nous pour une visite.

Honoraires inclus de 5.77% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1963.00 € et 2655.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.