Maison de village

10140 - TRANNES

Maison de village,ancienne, rénovée, mitoyenne d'un côté
Au coeur de la région des lacs, à 10 mn de Dienville,
Belle maison située dans un village calme à 10 mn de Bar sur Aube, 10 mn de Brienne le Château, 15 mn de Vendeuvre et 10 mn de Soulaines,
Maison de 156m2 environ, sur un terrain de 824 m2, arboré et clos, avec deux garages, une cave et un grenier aménageable.
Composition de la maison :
* Au rdc : une entrée /véranda de 14 m2,
un séjour/salle-à-manger, d'une surface de 43 m2
cuisine ouverte de 13 m2,
salle de bains avec douche et baignoire
toilettes
une chambre de 14m
* A l'étage un grand palier,
deux chambres, dont une de 27 m2,
un grenier aménageable d'une surface de 40 m2.
Chauffage chaudière gaz condensation, (gaz de ville), chauffage sol et convecteurs, poêle bois et convecteurs électriques.
Fenêtres pvc double vitrage
Fosse septique
Diag D/Toiture saine, mitoyenne d'un côté sans gêne,
Terrain clos, sans vis-à-vis, double accès,cour/garage
Visitable au 0770998577



Honoraires inclus de 5.47% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 128 000 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1250.00 € et 2000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Ethiqu'Immo : Pascale BOUCHE
Agent commercial (Entreprise individuelle).
www.ethiqu-immo.fr