BOURG-LES-VALENCE - Appartement T2 46 m² à rénover

26500 - BOURG-LES-VALENCE

Appartement T2 situé au 4? et dernier étage d'une résidence avec ascenseur. Il offre un beau potentiel après travaux de rafraîchissement. Composé d'une entrée, d'un salon, d'une cuisine séparée, d'une chambre et d'une salle de bains. Balcon. Chauffage individuel gaz. Double vitrage. Cave et parking privatif. Travaux à prévoir. Des travaux sont à prévoir pour valoriser pleinement le bien. Idéal pour un primo-accédant ou pour un investisseur à la recherche d'un bien à rénover.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 653 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1570.00 € et 2190.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.