Maison vendeenne

85270 - SAINT-HILAIRE-DE-RIEZ

? À vendre – Maison vendéenne 3 chambres – 84 m² – Terrain 642 m² – Proche mer (Vendée)
Située dans une impasse au calme, à l'orée d'un bois et à quelques centaines de mètres de l'océan, cette charmante maison vendéenne de 84 m² vous séduira par son cadre naturel exceptionnel et le charme de l'ancien.
? Descriptif :
Surface habitable : 84 m²
Terrain clos et arboré : 648 m²
Séjour lumineux
Cuisine indépendante
3 chambres
Salle d'eau et WC séparé
Nombreux rangements
? Les plus :
Environnement calme et boisé
Accès direct à la forêt depuis le jardin
Proximité immédiate de la mer : balade à pied ou à vélo
Quartier résidentiel, impasse sécurisée
Aucun vis-à-vis
Idéale pour une résidence principale, secondaire ou un projet de location saisonnière.
? Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci de nous contacter par message ou téléphone.

Honoraires inclus de 3.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2940.00 € et 0 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.