A vendre Studio de 30 m² avec place de parking privative

84100 - ORANGE

Vous cherchez un pied-à-terre cosy, un premier achat ou un investissement locatif de qualité ?
Venez découvrir ce studio de 30 m², décoré avec soin, situé dans une résidence sécurisée (avec ascenseur) avec place de parking privative.
Ce bien lumineux offre un cadre de vie chaleureux, une décoration moderne inspirée du style bohème.
* surface : 30 m² habitables
* Pièce de vie lumineuse ouvrant sur un parc arboré
* Cuisine ouverte équipée
* Climatisation réversible
* Salle d'eau fonctionnelle avec WC
* Décoration naturelle et soignée
* Place de parking privative comprise dans la vente
* Copropriété bien entretenue avec ascenseur
* Pas de travaux à prévoir
* Environnement calme, proche des commerces, écoles, transports et centre-ville
* Idéal résidence principale, location meublée (classique ou saisonnière)

Contactez Amélie BIANCHI au 0631536868 pour plus d'informations ou organiser une visite.

DPE : C (170kwh/m²/an) GES : A (5kg CO2/m²/an) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement 370 EUR à 550 EUR. Diagnostic établi le 17.04.2023.
Charges de copropriété annuelles 310€, copropriété de 165 lots dont 56 lots principaux.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 165 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 310 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 370.00 et 550.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. 84012016000007825.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr