Maison de village 2 chambres garage

17120 - MORTAGNE-SUR-GIRONDE

Dans le centre de Mortagne-sur-Gironde, à deux pas de tous les commerces, découvrez cette charmante maison de village mitoyenne.
D'environ 90m2 habitable elle offre une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, un WC indépendant, ainsi qu'un salon cosy avec poêle à granulés, ouvrant directement sur la terrasse exposée à l'ouest.
À l'étage, un palier dessert 2 chambres lumineuses.
Traversante, elle bénéficie d'une belle lumière naturelle grâce à son exposition Est-Ouest.
En face de la maison : un garage de 25 m² vient compléter ce bien.
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Honoraires inclus de 4.93% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 142 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1200.00 et 1660.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.