VIILA 4 FACES AVEC PISCINE 134 M² SUR 1000 M²

11570 - PALAJA

Villa avec piscine – Proche Carcassonne
Environnement prisé & cadre de vie idéal
À seulement quelques minutes de la Cité médiévale de Carcassonne, dans un village recherché avec toutes les commodités (écoles, commerces, services), découvrez cette villa familiale de 134 m² habitables édifiée sur un terrain clos et arboré de 1000 m², avec portail motorisé.
Un bien pensé pour allier confort, fonctionnalité et qualité de vie.
Un intérieur spacieux et lumineux
Rez-de-chaussée :
Entrée accueillante de 10 m²
Séjour/salle à manger lumineux de 42 m² ouvrant sur la terrasse et le jardin exposés plein sud
Cuisine moderne équipée (13 m²) avec cellier attenant
Chambre confortable de 13 m²
Bureau (ou chambre )
Salle d'eau avec douche
WC indépendant avec lave-mains
Étage :
Deux chambres cosy (12 m² et 11 m²)
Salle d'eau indépendante avec WC
Un extérieur tourné vers la détente
Terrasse plein sud idéale pour vos repas en plein air
Piscine avec abri type dôme : entretien facilité et baignade prolongée grâce à l'eau tempérée
Filtration au sel pour un confort optimal
Abri de jardin en bois d'environ 10 m²
Cuisine d'été équipée avec évier et rangements
Atouts majeurs
Emplacement privilégié à proximité immédiate de Carcassonne
Villa familiale lumineuse et fonctionnelle
Piscine abritée pour en profiter toute la saison
Cadre de vie recherché dans un environnement calme
Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent une résidence secondaire avec tout le confort.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1620.00 € et 2240.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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