Bâtiment professionnel 300m2 entre Saintes et Cognac

17800 - ROUFFIAC

Rare sur le secteur !
Ce bâtiment professionnel de 300 m², en parfait état, offre des prestations de qualité et ne nécessite aucun travaux.
Parfait pour une activité artisanale, industrielle légère ou tertiaire.
Caractéristiques principales :
Surface totale : 300 m2
État irréprochable – comme neuf
Toiture équipée de panneaux solaires
Assainissement conforme
Fibre optique installée
Bâtiment sécurisé : alarme, portail électrique; terrain clos.
Accès facile pour véhicules professionnels, espace parking
Concernant les aménagements intérieurs :
Grand espace principal polyvalent
À l'étage : bureau, coin cuisine et WC indépendant. Ce bâtiment est prêt à l'emploi, fonctionnel, et très bien équipé. Il conviendra à de nombreux projets professionnels.
Un bien très intéressant, à saisir sans tarder !Opportunité rare, excellent rapport qualité/prix, idéal pour installer ou développer votre activité dans des conditions optimales.
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Honoraires inclus de 7.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Magali MELLADO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 793 340 878 RSAC Saintes
RCP BEAZLEY 6815/7895