Maison 48 m2

72000 - LE MANS

A louer - Maison individuelle T2/T3 avec cour et garage – Le Mans

Disponible de suite

Nous vous proposons à la location une charmante maison individuelle meublée d'une surface de 48,8 m², située au Mans, à quelques minutes de la gare et proche de toutes les commodités (transports, commerces, écoles…).

Le bien se compose :
D'une pièce à vivre, cuisine/séjour
D'un salon
D'une chambre,
D'une salle d'eau avec WC.
D'un garage individuel
D'une cour extérieur privative
Informations complémentaires :
Bail d'une durée d'un an, renouvelable tacitement.

Loyer : 790€ dont 30€ de charges (eau froide, ordures ménagères)
Modalité de récupération des charges locatives : Forfaitaires mensuelles
Honoraires à la charge du locataire : 536,8€ dont 146,4€ pour l'état des lieux
Dépôt de garantie : 1 520€
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/09/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1180€ et 1640€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021

Pour plus de sécurité dans l'envoi de vos documents, nous collaborons avec notre partenaire Garantme. Après avoir postulé via Leboncoin, vous recevrez un e-mail avec l'objet 'Charleos', vous invitant à compléter votre dossier locatif.

Intéressé(e) ? Contactez nous, nous serons ravis de vous faire découvrir ce bien !

Honoraires de 537 € TTC à la charge du locataire comprenant 146 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 760 €/mois. 30 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 1 520 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1180.00 € et 1640.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.