IDÉAL COMMERÇANT : LOCAL + T5

40380 - MONTFORT-EN-CHALOSSE

Appartement T4/5 de 120 m² avec charme d'époque + local commercial
Plongez dans l'authenticité d'un appartement spacieux de 120 m², niché au 1er étage d'un immeuble de caractère construit en 1800, avec ses 5 pièces lumineuses, dont 3 chambres, un séjour et une cuisine indépendante. La salle de bains et la salle d'eau, complétées par deux wc dont un, indépendant, offrent un confort optimal.

Le local, que vous soyez artisan ou autre, permet soit d'avoir son travail juste en dessous soit de le louer pour générer un revenu.
Situé dans un quartier dynamique, cet appartement est idéal pour les familles. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez une maternelle, une école élémentaire, une alimentation générale et plusieurs restaurants. Les commodités ne manquent pas : un bus est accessible en 5 minutes à pied, une crèche et un collège sont à 10 minutes à pied, et plusieurs médecins généralistes sont également à proximité.

Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans un appartement où histoire et modernité se rencontrent. Contactez-nous pour une visite et laissez-vous séduire par ce bien unique.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2050.00 € et 2820.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Patricia MUNOZ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 40749816100022