Maison individuelle à Creutzwald

57150 - CREUTZWALD

L'agence Valerie's Immobilier vous propose en exclusivité cette coquette maison individuelle de 91m2 située dans un lotissement prisée de Creutzwald, dans une impasse familiale au calme.
Édifiée sur un terrain de plus de 8 ares 16, cette maison offre un cadre de vie agréable.

Sur un niveau, l'entrée dessert un séjour lumineux de 25 m², équipé d'une cheminée, ouvert sur la cuisine, aménagée et entièrement équipée qui s'étend sur 22 m² et constitue un véritable lieu de vie familial.

Côté nuit, vous trouverez une salle d'eau avec WC et douche à l'italienne entièrement rénovée ainsi que trois chambres .

À l'extérieur, une belle terrasse de 60 m² vous permettra de profiter pleinement des journées ensoleillées.

Le sous sol complet et isolé viendra compléter le bien, idéal pour les amateurs de bricolage et zones de stockage.

Pour le stationnement, la propriété dispose d'un garage intérieur de 41m2 ainsi qu'une place de parking extérieure.

La toiture a été refaite en 2024, les menuiseries sont en PVC double vitrage avec volets électriques et le chauffage est assuré par un système électrique.

Honoraires inclus de 4.84% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 186 000 €. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2750.00 € et 3780.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller VALERIE'S IMMOBILIER : Mélia HAMANI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 827944406
RCP ALLIANZ.
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