Immeuble de rapport Rouen Gauche

76100 - ROUEN

Pénates et Associés vous présente cet immeuble de rapport de 168m² situé à proximité de la Clinique de l'Europe, du Jardin des Plantes et du quartier Saint-Sever.

Ce bien se découpe de la façon suivante :
RDC : un appartement de type 2 sur rue, et d'un appartement T1 en duplex.
Au premier étage : un appartement de type 2
Aux deuxièmes et troisièmes étages : un appartement de type 3 en duplex.

L'immeuble comprend une cour commune ainsi qu'une place de parking.

Actuellement les deux lots au RDC sont vacants.
L'immeuble était loué 1920 euros mensuel en location nue.

Immeuble bien entretenu ne nécessitant pas de gros travaux.

TF : 2470€/ an

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3390.00 € et 4650.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Pénates & Associés : Co-fondateur - Damien Corroy