GRAND APPARTEMENT FAMILIAL

71100 - CHALON-SUR-SAONE

Besoin d'espace en coeur de ville ? Cet appartement est une opportunité rare. Situé au 3? étage d'un immeuble de caractère, ce bien séduit immédiatement par ses volumes et sa luminosité. Avec un séjour de 85 m², vous profitez d'un véritable espace de vie ouvert, idéal pour recevoir, télétravailler ou simplement vivre confortablement au quotidien, 4 vraies chambres, 2 salles d'eau, cuisine indépendante équipée, double vitrage, chauffage individuel. Un bien parfaitement adapté à une grande famille, à une colocation ou à un investissement patrimonial grâce à sa configuration recherchée. L'emplacement est un vrai atout : commerces, écoles et transports à proximité immédiate. Tout se fait à pied. Les biens de cette superficie en centre-ville sont rares sur le marché. Contactez-nous rapidement pour organiser une visite.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 7 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 958 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1940.00 et 2730.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.