Appartement RENNES 70m2

35200 - RENNES

LHERMINE IMMOBILIER vous propose en exclusivité :

Appartement T3/4 de 70 m² - Exposé Sud-Est - Secteur Rennes Poterie - Belle opportunité.

Découvrez cet appartement de 70 m², situé au 1er étage. Très lumineux et bien agencé, possédant une belle exposition sud-est qui baigne les pièces de lumière naturelle toute la journée.

L'appartement se compose d'un spacieux séjour avec cuisine ouverte de 34 m², parfait pour recevoir vos invités ou vous détendre en famille. Vous y trouverez deux chambres confortables, une salle de bains moderne et des toilettes indépendantes ainsi que de nombreux rangements.

Fenêtre double vitrage et chauffage de ville assurant un confort thermique toute l'année. Libre de personnaliser chaque espace selon vos goûts.

En bonus : 1 cave + 1 place de parking sécurisée.

À proximité : une école , une alimentation générale, deux restaurants, un parc et jardin, un hôpital, ainsi que plusieurs médecins généralistes à seulement 5 minutes à pied. Bus et un métro à 10 minutes à pied, ainsi qu'une crèche et une maternelle à la même distance. Un collège à 15 minutes à pied.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement spacieux et lumineux, au coeur d'un quartier bien desservi. Contactez-nous dès maintenant pour une visite !

Honoraires inclus de 6.38% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 155 100 €. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1228.00 €. Date de réalisation du DPE : 05-06-2013. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Lhermine Transactions : Leo Joussaume
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC CPI22022021000000004