Immobilier Professionnel à vendre Mouans-Sartoux

06370 - MOUANS-SARTOUX

À vendre – Murs occupés – Entrepôt situé dans la zone d'activités de l'Argile à Mouans-Sartoux

Opportunité rare d'investissement : entrepôt indépendant idéalement situé dans l'une des zones d'activités les plus recherchées des Alpes-Maritimes.

- Surface totale : 900 m² répartis sur deux niveaux
450 m² en rez-de-chaussée
450 m² à l'étage
- Terrain : 1 800 m²
- Aménagements :
4 bureaux
1 salle de réunion
2 portes sectionnelles
Hauteur sous plafond de 6 mètres sur environ 260 m²
Accès poids lourds
Alimentation triphasée
Sanitaires, douche, cuisine
Alarme, rideaux métalliques, climatisation
- Informations locatives :
Locataire en place depuis 2018
Bail commercial en cours
Revenus locatifs annuels : 122 453 € HT / HC
- Prix 2 100 000 €


Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter !

Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.