Studio en centre-ville

24100 - BERGERAC

Découvrez ce studio de luxe entièrement meublé, niché au coeur d'un immeuble de grand standing datant de 1900. Avec ses 19,93 m² de pure élégance, ce nid douillet est parfait pour ceux qui recherchent un cadre de vie à la fois chic et fonctionnel. Imaginez-vous dans ce séjour lumineux de 16 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses ouvertures en PVC double vitrage. La cuisine aménagée et équipée vous permettra de préparer vos repas dans un espace optimisé. La salle d'eau et les WC séparés complètent ce studio avec un confort moderne. Situé au 2ème étage sur 3, ce studio bénéficie d'un chauffage individuel pour un contrôle optimal de votre confort. Les parties communes, tout comme l'intérieur, sont neuves et soigneusement entretenues, reflétant le prestige de cet immeuble. De plus, ce studio est loué avec un accès internet compris dans les charges pour rester connecté en toutes circonstances. À seulement 10 minutes à pied, vous trouverez des crèches, des écoles maternelles et élémentaires, ainsi que des arrêts de bus. En 5 minutes à pied, vous accéderez à des commerces de proximité, des restaurants et un médecin généraliste. Un parc et jardin se trouve à 15 minutes à pied, tandis qu'un hôpital est accessible en 5 minutes en voiture. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce studio de luxe, alliant charme ancien et modernité. Contactez-nous dès maintenant pour une visite !

Honoraires de 227,70 € TTC à la charge du locataire comprenant 62,10 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 450.00 €/mois. Provision sur charges 30 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 900 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 380.00 € et 570.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.