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PERIGUEUX - HYPERCENTRENous proposons à la vente ce local commercial loué, d'une surface de 150m2 + deux terrasses privatives, actuellement exploité par un Bar-Restaurant, installé depuis de nombreuses années.Ce local commercial s'adresse principalement à un investisseur, car il offre une rentabilité nette de 12.5% annuelle !!!Rendement Locatif annuel (Hors Taxes/Hors Charges) : 15 600€Taxe foncière : 2 991€ (refacturée au locataire)Charges de copropriété : 1 333€/an.Opportunité à saisir d'urgence !
Honoraires inclus de 9.09% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 €. Dans une copropriété de 9 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 334 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller : Sébastien MAILLARD
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 820 487 122 - Périgueux |
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Contacts
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SEBASTIEN MAILLARD
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| Dernière visite le 23/08/2025 |
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