Local 70m2 La Seyne sur Mer

83500 - LA SEYNE-SUR-MER

ImminoPro, Conseil en immobilier d'entreprise, vous propose à la location un local commercial d'environ 70 m², situé à La Seyne-sur-Mer, bénéficiant d'un emplacement stratégique à très forte visibilité sur l'un des axes routiers principaux de la ville.Emplacement N°1 – Visibilité exceptionnelle

Le local est en excellent état et se compose de :

- Une pièce principale spacieuse avec vitrine sur rue passante
- Une réserve à l'arrière
- Deux bureaux indépendants
- Sanitaires
- Climatisations réversibles
- Façade d'angle avec possibilité de pose d'enseigne sur deux côtés
- Places de parking devant le local

Conditions locatives :

- Loyer mensuel : 2 500 € HT
- Aucune charge de copropriété
- Loyer gelé pendant 6 ans
- Pas de droit au bail
- Location pure
- Bail tous commerces (hors activités de bouche)

Fermeture obligatoire entre 12h et 13h et le dimanche
Ce local est idéal pour toute activité nécessitant une forte visibilité et un accès facile, hors restauration.
À visiter rapidement.
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DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.