T3 rez-de-jardin avec garage double

01390 - CIVRIEUX

Découvrez ce magnifique appartement T3 de 64 m², niché dans une résidence de standing construite en 2012, le QUARTZ AGATHE. Situé en rez-de-jardin avec ascenseur, cet appartement allie modernité et confort pour une vie quotidienne agréable et sereine.

Imaginez-vous dans un vaste séjour de 34 m² baigné de lumière, ouvrant sur une terrasse de 13 m², parfaite pour des moments de détente en plein air. La cuisine américaine aménagée et équipée, alliant fonctionnalité et élégance, sera le coeur de votre foyer.

Cet appartement comprend 2 chambres spacieuses, une salle de bains moderne et un WC séparé. Le chauffage individuel garantit un confort thermique optimal tout au long de l'année. L'état intérieur est en excellent état, reflétant un entretien méticuleux.

Un jardin privatif de 81 m² vous offre un espace vert pour profiter des beaux jours. De plus, un stationnement intérieur avec 2 places vous assure une tranquillité d'esprit au quotidien.

Les parties communes de la résidence sont en bon état, offrant un cadre de vie agréable et bien entretenu.

À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : des bus à 5 min à pied, une crèche, une maternelle et une école élémentaire à 10 min à pied, un collège à 10 min en voiture, une alimentation générale et un restaurant à 5 min à pied, un parc et jardin à 10 min à pied, ainsi que plusieurs médecins généralistes à 10 min en voiture.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement alliant confort, modernité et emplacement privilégié. Contactez-nous dès maintenant pour une visite !

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 64 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 670.00 et 960.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques