MAISON DE VILLE AU PIEDS DU RER A LE PARC

94100 - SAINT MAUR DES FOSSES

Découvrez cette magnifique maison de 115 m² habitables, nichée sur un terrain de 115 m², alliant charme d'antan et confort moderne. Construite en 1930, cette propriété de deux étages vous offre un cadre de vie exceptionnel, baigné de lumière grâce à son exposition sud.

Imaginez-vous dans cette maison spacieuse et lumineuse, où chaque pièce a été pensée pour votre bien-être. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est un véritable espace de vie. Les cinq pièces, dont trois chambres, vous offrent tout l'espace nécessaire.

La salle de bains et la salle d'eau, ainsi que le WC indépendant, garantissent confort et intimité. Les combles aménagés sous rampants, isolés entre 2013 et 2021, ajoutent une touche de modernité.

Profitez de la terrasse de 15 m² pour des moments de détente en plein air, ou laissez-vous séduire par le jardin. Le stationnement intérieur et extérieur vous offrent une solution pratique.

Cette maison, en bon état intérieur, est située à proximité de toutes les commodités. Vous trouverez plusieurs crèches, maternelles, écoles élémentaires et collèges à quelques minutes. Les commerces de proximité, les restaurants et les parcs sont également facilement accessibles.

Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cette maison de caractère, où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être.

Honoraires inclus de 4.11% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 730 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1710.00 € et 2350.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.