Rare sur le secteur

94490 - ORMESSON-SUR-MARNE

Nichée au fond d'une impasse, sur une parcelle de 539 m² à l'abri des regards, cette propriété d'exception séduit dès le premier regard par sa façade en pierre de taille, à la fois élégante et intemporelle.
Dès l'entrée, les prestations haut de gamme et les volumes généreux donnent le ton : une majestueuse hauteur cathédrale, une pièce de vie de 60 m² baignée de lumière avec cuisine américaine entièrement équipée et îlot central, s'ouvrant sur une terrasse offrant une vue imprenable sur le golf et le parc.
Au rez-de-chaussée : une chambre, une salle d'eau, ainsi qu'un WC invités avec lave-mains.
À l'étage : quatre spacieuses chambres avec dressings, une salle de bains avec douche, et un WC indépendant avec lave-mains.
Côté fonctionnalité, rien n'a été laissé au hasard :
Buanderie astucieusement pensée avec toboggan à linge,
Grande cave à vin,
Nombreux espaces de rangement en sous-sol.
Une demeure rare, pensée dans les moindres détails, qui allie confort, élégance et discrétion. Une opportunité unique pour les amateurs de biens d'exception.

Honoraires inclus de 3.63% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 964 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1870.00 € et 2600.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI 901 2021 000 000 072