Appartement à vendre PRIVAS

07000 - PRIVAS

À VENDRE – Appartement à rénover T2 – Privas (07000)

Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble sécurisé, cet appartement T2 de 61 m² avec balcon offre un beau potentiel.
Il se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour lumineux, d'un coin cuisine avec loggia, d'une chambre, d'une salle de bains, de WC séparés, ainsi que d'une cave en sous-sol.

Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par une installation collective au gaz de ville.

Des travaux de rénovation sont à prévoir : menuiseries, cuisine, salle de bains et rafraîchissement général.

À proximité (moins de 10 minutes) : écoles, crèche, cinéma, restaurants, commerces, boulangeries et supermarché. Accès facile aux axes routiers : autoroute A7 et nationales N7/N102 à 19 km.

Prix de vente : 62 000 €, honoraires à la charge du vendeur.

Intéressé(e) ? Contactez ARDECHE IMMOBILIER au 04.75.64.20.90 pour organiser une visite.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1530.00 € et 2120.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.