Maison à vendre Vernon

07260 - VERNON

Située dans un petit hameau perché dominant la vallée viticole de la Beaume, cette maison en pierre crépis bénéficie d'une jolie vue dominante de sa terrasse d'environ 24 m2, sise sur un terrain d'environ 700 m2 comprenant 2 petits jardins à l'abris et trois restanques.
La maison s'élève sur un réseau de caves voûtées sur environ 100 m2, comprenant deux garages, son ancienne cuverie, une remise et une chaufferie (chaudière au fioul).
L'entrée se fait de la terrasse ouvrant sur la cuisine de 15 m2 ou sur le séjour de 28 m2 avec ses beaux sols de carreaux ciments authentiques, sa cheminée et ses niches en pierre, complété par un salon/bureau de 28 m2,
la cuisine en partie équipée s'ouvre également sur une salle à manger véranda de 16 m2 et une salle de bains (baignoire et douche) avec WC indépendant.
Depuis le séjour, un escalier en bois mène à trois belles chambres en partie mansardées, et à une autre salle de bains (baignoire) avec un second toilette.
Environnement calme au charme préservé, proche des coins de baignades ...

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3750.00 € et 5120.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.