Maison à vendre Bourg-de-Péage

26300 - BOURG-DE-PEAGE

A VENDRE A BOURG DE PEAGE. Au fond d'une impasse, au calme. Sur une parcelle de 3 371 m², spacieuse maison d'architecte rénovée en 2018 (chaudière, isolation, embellissements) d'une surface au sol de 473 m² dont 370 m² habitables.
Ce bien d'exception se compose comme suit : au rez-de-chaussée : un hall d'entrée avec placards, un vestibule avec wc, un salon/séjour de 43 m², une cuisine équipée, un dégagement, une salle de sport donnant accès au double garage, une salle de bains avec douche et baignoire, trois chambres dont deux avec mezzanine, une seconde salle d'eau, une buanderie, un second wc.
A l'étage : une spacieuse pièce de 32 m² donnant accès aux deux dernières chambres, dont une en enfilade avec l'une des mezzanine.
Au bord de la piscine hexagonale, le pool house se compose comme suit : une pièce de vie totalisant une superficie de 58.95 m² avec sa cuisine équipée, un local technique, une salle d'eau avec wc. A l'étage, une mezzanine offre 34 m² d'espace supplémentaire.
Chauffage au gaz, portail électrique avec visiophone, abri piscine extra plat électrique, pergola bioclimatique, une cave en sous-sol de 24 m². Proche des commodités et des axes routiers, gare TGV à 10 minutes
Pour tout renseignements complémentaires n'hésitez pas à contacter Victoria Vischi au O6.81.77.03.66. IMMO DE FRANCE HYBORD BOURG DE PEAGE.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : 2120.00 €. Date de réalisation du DPE : 16-04-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.