APPARTEMENT F3 - ORPHELINAT

98800 - NOUMEA

? DISPONIBLE LE 16/10/2025 – COUP DE COEUR RARE À L'ORPHELINAT ?
FRAIS D'AGENCE RÉDUITS

L'agence D'CLIC IMMO vous propose en exclusivité ce magnifique appartement F3 en duplex de 84 m², situé dans la résidence sécurisée Le Sarrail, au coeur du très recherché quartier de l'Orphelinat. Un bien moderne, spacieux et parfaitement agencé, à proximité immédiate des commodités et du bord de mer.

Un espace de vie lumineux et fonctionnel :
La cuisine, entièrement meublée et équipée (four, plaque, hotte), s'ouvre sur un vaste séjour de 40 m² donnant sur une superbe terrasse de 33 m², idéale pour vos repas en extérieur ou moments de détente.

Confort et intimité :
À l'étage, deux chambres climatisées de 12,23 m² et 10,54 m² vous offrent un confort optimal. L'appartement dispose de deux salles d'eau modernes : une au rez-de-chaussée (5,03 m²) et une à l'étage (6,36 m²), ainsi que deux WC séparés pour un quotidien pratique.

Prestations supplémentaires :
Une buanderie de 4 m² et deux places de stationnement complètent ce bien d'exception. L'ensemble est entièrement équipé de volets roulants électriques pour votre sécurité et votre confort.

Loyer mensuel HC : 149 900 F CFP
Provision sur charges : 14 500 F CFP
(Entretien des parties communes, ordures ménagères, sécurité)
Loyer charges comprises : 164 400 F CFP

? DES AVANTAGES EXCLUSIFS UNIQUES :
Chez D'CLIC IMMO, nous sommes les SEULS à vous offrir ces facilités :
? Réduction de nos frais d'agence
? Paiement des honoraires en 3 fois sans frais
? Paiement du dépôt de garantie en 3 fois sans frais
? 2 semaines de gratuité de loyer sur une sélection de biens

Ayez le D'CLIC !
Pour toute question ou pour une visite, appelez Adeline au 50.05.55 ou envoyez un email à transaction1@dclicimmo.nc

?Visites possibles le samedi matin sur rendez-vous?

Vous n'êtes qu'à un clic du logement de vos rêves !