Drôme - Belle bâtisse avec terres agricoles et écurie

26270 - MIRMANDE

- Propriété de charme avec installations équestres – (Drôme) -

Nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette superbe propriété de plus de 2 hectares vous séduira par son authenticité, ses volumes généreux et ses nombreuses possibilités d'aménagement.
Ancienne magnanerie rénovée avec goût, ce très beau domaine propose une maison principale et des dépendances extérieures s'articulant autour d'un bel espace piscine et de différentes terrasses ombragées. Les terres attenantes accueillent une jolie écurie de 4 boxes et de grands paddocks enherbés.
La grande maison développe plus de 300 m² habitables. Vous y trouverez :
- 3 grandes chambres, avec salle de bain
- 1 suite parentale, double dressing et grande salle de bain
- de très beaux volumes, baignés de lumière naturelle
À l'extérieur, la propriété offre un cadre de vie idyllique :
- Un grand jardin arboré et clôturé
- Une belle piscine,
- Un studio indépendant idéal pour accueillir famille, amis ou projet locatif.

Côté équestre, les installations sont idéales pour des particuliers :
- Une écurie de 4 boxes,
- Une sellerie, douche…
- Un espace de stockage,
- Des paddocks attenants, offrant un accès direct aux chevaux.

Situation géographique idéale : à seulement quelques minutes des axes principaux (A7), tout en bénéficiant d'un cadre naturel préservé.

Notre avis Horse Immo : Un bien rare dans la région, à visiter sans tarder.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr