138 m² à réinventer avec jardin et piscine – à 400 m de la

35400 - SAINT-MALO

Seulement Chez Bord de mer Real Estate - 138 m² à réinventer avec jardin et piscine – à 400 m de la mer !

À 400 m de la mer et 300 m du centre de Paramé, découvrez ce bien rare :

78,7 m² Carrez et 138 m² au sol, incluant un sous-sol accessible par un élégant escalier en colimaçon en béton.
Un potentiel exceptionnel pour créer un T3/4 lumineux avec entrée privative.
Jardin de 52 m² et terrasse de 5 m², parfaits pour profiter des beaux jours.
Un espace prévu pour accueillir une piscine (à aménager).

Un lieu unique, offrant volumes, cachet et liberté d'aménagement pour concevoir votre appartement sur-mesure.
? Une opportunité rare pour un projet familial ou un investissement visionnaire !

Honoraires inclus de 4.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 €. Dans une copropriété de 249 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.