Immobilier Professionnel à vendre Auray

56400 - AURAY

Mickael JAHIER, votre conseiller Sublimons vous propose à Auray

Au coeur du centre commerçant d'Auray, ce local commercial de 100 m² rénové avec soin vous offre un emplacement stratégique pour implanter votre activité. Situé rue Georges Clémenceau, il bénéficie d'une visibilité optimale grâce à une vitrine linéaire de 5 mètres, en face d'un stationnement en zone bleue.

Réparti en quatre espaces modulables, un local technique et des sanitaires, ce bien prêt à l'emploi séduit par sa fonctionnalité : sol PVC, faux plafond, chauffage électrique, menuiseries double vitrage. Libre de toute occupation, il s'adapte à de nombreux projets de commerces ou services – hors restauration et activités industrielles.

Un atout rare dans ce quartier dynamique, à deux pas des commodités, pour développer une activité au coeur de l'animation locale.

Prix demandé : 250 000 € + honoraires d'agence : 10 000 € HT à la charge de l'acquéreur.

Contactez-nous pour plus d'informations ou une visite.

Honoraires inclus de 4.8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Mickael JAHIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 919055707