Villa 6 pièces 287m²

34670 - BAILLARGUES

Baillargues - Emplacement prisé proche du centre-ville et du golf.

Hamza BAYOUB, de votre agence immobilière locale DOMEA IMMOBILIER, a le privilège de vous présenter à la vente cette exceptionnelle villa californienne d'environ 287 m², aux prestations rares, idéalement implantée au coeur d'un jardin paysager aux essences exotiques, sublimé par un bassin ornemental et une piscine.
Dès l'entrée, les volumes généreux impressionnent : un vaste séjour avec insert s'ouvre sur un coin TV intimiste, ainsi qu'une cuisine américaine haut de gamme avec arrière-cuisine attenante. L'ensemble communique harmonieusement avec les terrasses en bois exotique, véritable invitation à la détente.
Le rez-de-chaussée comprend également un espace bureau ainsi qu'une suite avec salle d'eau privative.
À l'étage, vous découvrirez un espace bien-être composé d'une salle de sport avec hammam, ainsi que trois chambres, dont une sublime suite parentale avec double dressing, salle d'eau haut de gamme et accès direct à une terrasse intimiste.
La villa se distingue par ses matériaux nobles et ses équipements de très haut niveau : parquet massif, domotique de dernière génération, climatisation gainable réversible, arrosage automatique, et garage fermé de 40 m².
Propriété unique sur le secteur.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1369.00 € et 1853.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.