MAISON DE CAMPAGNE

45360 - CERNOY-EN-BERRY

Découvrez cette magnifique maison, un véritable havre de paix alliant charme d'antan et modernité. Construite en 1850 et entièrement rénovée en 2020, cette propriété de 101 m² de surface habitable vous offre un cadre de vie exceptionnel.

Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par le spacieux séjour de 38 m², baigné de lumière naturelle, idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Vous y trouverez également une salle de bains moderne et un WC indépendant, conformes aux normes PMR.

À l'étage, deux chambres spacieuses vous attendent, parfaites pour créer un nid douillet. Le grenier, accessible par un escalier, offre des possibilités d'aménagement supplémentaires.

L'extérieur est tout aussi enchanteur avec un jardin de 1800 m², un véritable écrin de verdure où vous pourrez vous ressourcer. Le terrain est piscinable, offrant la possibilité de créer un espace de détente supplémentaire.

Cette maison, de standing, est prête à accueillir de nouveaux propriétaires. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une propriété alliant histoire et modernité.

À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques pour faciliter votre quotidien.

Honoraires inclus de 9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 80 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1887.00 € et 2554.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller MYFACTOTUM : Mandataire - Expert ventes interactives - Gwenaelle MONTCEAU.
MyFactotum SAS au capital de 1500€ Immatriculée au RCS de Paris Sous le numéro 883836819-APE 6831Z Sis au 128 rue la Boétie 75008 Paris
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