Belle longère entiérement rénovée 3 chambres

56920 - GUELTAS

GUELTAS (56)
Très jolie longère entièrement rénovée avec goût en 2023. Au calme dans une impasse en campagne.
Elle se compose comme suit:
Au RDC: Séjour très lumineux, grande cuisine aménagée/équipée.
Un wc, une suite parentale (chambre, dressing, salle d'eau), terrasse.
Au 1er ETAGE: Un palier desservant une mezzanine faisant office de coin bureau, 2 chambres, 1 salle de bain avec wc.

Très bonne isolation.
Chauffage par poêle à pellets.
Grand terrain de plus de 2000 M2 entièrement clos.

1 garage non attenant d'environ 40 m2, 1 belle terrasse.
Locataire en place.

Le village de Rohan à 5 minutes en voitures ( Superette, écoles, collèges, cabinet médical, boulangerie etc...)
Pontivy à 12 minutes.

Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850.00 € et 1180.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RENT IMMO : Erwan DIDELLE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 789 530 771
RCP 59 661 778