Maison à vendre Gréoux-les-Bains

04800 - GREOUX-LES-BAINS

MARTINE ET STEPHANIE - PALATIUM IMMOBILIER à le plaisir de vous présenter au Coeur de Gréoux-les-Bains un havre de charme.

Nichée au coeur même du village de Gréoux-les-Bains, cette propriété rare et pleine d'âme vous invite à poser vos valises dans un univers de sérénité, d'espace et d'authenticité.

La maison principale, d'environ 233 m², s'élève sur deux étages et dévoile :

Au Rez de chaussée
une entrée spacieuse avec placard
3 chambres lumineuses, propices au repos et à l'évasion
1 salle de bains, un wc séparé
Un salon-séjour spacieux, baigné de lumière, parfait pour recevoir
Une cuisine aménagée mêlant fonctionnalité et convivialité

Au premier étage :
2 chambres spacieuse et une salle d'eau ainsi qu'un wc séparé

Un immense sous-sol complet, faisant office d'espace de rangement avec son grand garage de 80 m2

À l'extérieur, le tout repose sur une splendide parcelle paysagée de 3 700 m², entièrement clos, un véritable cocon de verdure et de tranquillité. avec ses arbres majestueux et son bassin central.

En bonus, une dépendance de charme d'environ 60 m², comme sortie d'un conte, vous accueille avec :

Une cuisine aménagée composée de marbre
Une cheminée en pierre, promesse de douces soirées au coin du feu
Une chambre en Mezzanine
Cette dépendance est idéale pour du locatif saisonnier puisque indépendante de la maison

Un bien d'exception, alliant le cachet de l'ancien au confort moderne, dans un cadre idyllique où le temps semble suspendu

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7060.00 € et 9600.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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