À vendre en Exclusivité – Appartement T4 de 80 m² dans le 1

13010 - MARSEILLE

À vendre en Exclusivité – Appartement T4 de 80 m² dans le 10e.

Découvrez ce bel appartement, situé au 6ème étage sur 7 d'une résidence sécurisée et bien entretenue de 2006.

En excellent état, cet appartement se compose de trois chambres, dont une avec douche privative, un salon séjour, une cuisine séparée, une salle de bain et wc indépendant. L'appartement est bien conçu avec une séparation entre l'espace nuit des enfants et celui des parents, garantissant confort et intimité.

Vous profiterez également d'un balcon de 12 m² orienté ouest, offrant une vue dégagée sans vis-à-vis, parfait pour des moments de détente.

Chauffage pompe à chaleur, excellente performance énergétique et des économies sur vos factures.

Possibilité de louer/acquérir un garage en sus.

Situé dans un quartier dynamique et recherché, vous bénéficierez de toutes les commodités à proximité, avec l'arrivée du tramway en juin prochain.

VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE.
A ne pas manquer !

Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Leslie Ronsivalle, EI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Aix-En-Provence sous le numéro 908 276 892.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 101 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 550 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 570.00 et 810.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller WEELODGE CENTER : Leslie RONSIVALLE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 908276892