? À louer – Local de 170 m² avec grande hauteur sous plaf

93120 - LA COURNEUVE

? À louer – Local de 170 m² avec grande hauteur sous plafond – La Courneuve (93120 ) rue Jules Ferry

À deux pas du centre-ville de La Courneuve, découvrez ce local de 170 m² aux volumes généreux, idéal pour un espace de stockage, un atelier, une activité artisanale ou logistique.

? Les atouts du bien :
Belle hauteur sous plafond, structure saine Accès camion + porte piétonne indépendante
Sol en béton peint, murs récemment rafraîchis WC avec lavabo
Éclairage LED, bonne luminosité naturelle
Accès facile depuis l'A86 et la N2
Disponible immédiatement

? À proximité :
Transports :
RER B (station La Courneuve – Aubervilliers à 12 min à pied)
Tramway T1 à 8 min à pied
Nombreuses lignes de bus à moins de 5 min
Commodités :
Restaurants, boulangeries, supermarchés
Zone industrielle et commerces de proximité
Station-service et parking à moins de 3 minutes

? Conditions de location :
Loyer : 2?300 € HT/mois
Charges : 300 € / mois (incluant la taxe foncière)
Dépôt de garantie : 6 mois de loyer
Honoraires d'agence : 4?000 € TTC
? Contactez-nous pour une visite ou pour plus d'informations.
Opportunité rare à La Courneuve pour professionnels exigeants.

Honoraires de 4 000 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 13 800 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.