Maison de 173 M2 centre-bourg

53200 - CHATEAU-GONTIER-SUR-MAYENNE

En EXCLUSIVITÉ, à 10 mn du centre-ville de CHÂTEAU-GONTIER-sur-MAYENNE, venez découvrir cette magnifique maison de bourg entièrement rénovée.
Au RDC, vaste salon avec poêle à bois, cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. WC séparé.
Un demi-niveau dessert un grand séjour avec accès jardin.
A l'étage, 4 belles chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing. Une salle de bain avec baignoire d'angle, douche, WC.
Le tout sur une parcelle de 785 m2 entièrement clôturée avec terrasse et pergola, puits, garage, dépendances et cave.



Honoraires inclus de 4.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 245 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1480.00 et 2080.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.