ANDRE THEURIET-T4 au 2eme sans ascenseur entierement refait avec

63000 - CLERMONT-FERRAND

Rue Andrée Theuriet – Proximité Stade Philippe Marcombes.
Appartement T4 entièrement rénové, situé au 2? étage d'un immeuble sans ascenseur.
Il se compose d'un espace de vie lumineux avec séjour-salon et cuisine ouverte, aménagée et équipée, donnant accès à un balcon et une loggia.Le dégagement distribue trois chambres, dont une avec dressing, une salle d'eau, des WC indépendants, ainsi que de nombreux rangements.
Une cave privative en sous-sol et une place de parking dans un garage fermé complètent ce bien.
Disponible immédiatementLoyer : 850 €Provision sur charges : 200 € (incluant chauffage et eau chaude), avec régularisation annuelle

Honoraires de 729 € TTC à la charge du locataire comprenant 162 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 850 €/mois. Provision sur charges 200 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 850 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1420.00 € et 1990.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.